新着・イベント情報

お役立ち情報

私たちはローンが組めないの?

家を購入するために必要な、住宅ローン組める!?


「なぜ?私たちは住宅ローンが組めないの?」

 

「私たちは住宅ローンが組めるのでしょうか?」

 

最近このようなご相談が、当社の「資金計画セミナー」で増えてきました。
残念ながら、様々な原因で住宅ローンが組めず、家づくりを諦めてしまっている方が非常に多いのです。 
  
住宅ローンが組めないと言われた方には、以下の原因が考えれます。
しかし、家づくりを諦めないで下さい。まずは、辻村工務店へご相談下さい。 

 

 


住宅ローンが組めない10の原因


下記の条件に当てはまる方も、まだ家づくりを諦めないでください。辻村工務店へご相談ください。

(1)年収が300万円以下
住宅ローンを組む上で一番最初に重視されるのが「年収」です。
しかし、年収が300万円以下の方は住宅ローンが組めないのでしょうか?
(2)自己資金が少ない、またはゼロ…
「自己資金が少ないと住宅ローンが組めない。」

「自己資金がゼロだと絶対にダメだ!」 と思われている方が非常に多いです。

(3)車のローンの残債がある
車を購入する際の支払いでローンを組む割合が6割以上と言われていて、返済期間も平均で3年〜5年が多いようです。住宅ローンを組む際に車のローンの残債があると組めない可能性が高くなりますのも事実ですが、絶対に住宅ローンが組めない訳ではないのです。
(4)サラ金、キャッシング、リボ払いの残債がある
消費者金融やキャッシングの利用者人口は1200万人とも言われ、実に国民の1/10にもなります。利用者の年齢も30代40代が多く、家づくりをされる多くの方が該当します。
(5)クレジットカードの支払いが遅れた事がある
買い物の支払いや公共料金の引き落としなど、クレジットカードは様々な場面で使われていますが、銀行口座の残額不足などにより支払いが遅れた事がある場合、住宅ローンは難しくなります。
(6)債務整理をした事がある
過払い金返還請求の事で、最近テレビやラジオのCMで弁護士事務所などが行っているサービスです。この債務整理をした事がある場合、住宅ローンを組む上で支障をきたす場合があります。
(7)家族の借金を肩代わりしている
家族のローンを肩代わりしている場合、住宅ローンを組むのはなかなか難しいです。
(8)すでに住宅ローンを組んでいる
中古の一戸建を住宅ローンを組んで購入した後で、「やっぱ新築にすれば良かった…。」と言うケースは少なくありません。通常の場合、「現在の住宅ローンを完済してから」ですが、現在では、銀行によっては、買い替えローン(住み替えローン)などの商品を出しているところもあります。
(9)契約社員の場合
現在は雇用形態に「契約社員」というものがあり、この数も年々増加しています。しかし、このような方は住宅ローンが組めないのでしょうか?
(10)自営業を営んでいる
 自営業の方の場合、開業年数や売り上げなどに関係なく、住宅ローンを組むのが大変難しいのが通例です。

家づくりに役立つ情報満載

小冊子無料プレゼント!


漫画でわかる「土地探しのコツ」と 図解でわかる「家づくり資金計画」の 小冊子をプレゼント中!

 こちらからご応募下さい。

 

 

 

 


CONTACTお問合せ・資料請求

ホームページを見たとお気軽にお問合せください

メールでお問合せ

PAGE TOPPAGE TOP